امتلك منزل أحلامك

1. التوافق مع الشريعة الإسلامية 2. مبالغ تمويل عالية 3. أجل تسهيلات يصل إلى 25 عاماً 4. أسعار فائدة مغرية 5. رسوم وتكاليف معالجة رمزية 6. سرعة التنفيذ 7. متاح للموظفين والعاملين لحسابهم الخاص على حدٍ سواء 8. تسهيلات موافقات مسبقة لتحديد الأهلية المالية 9. متاح للوحدات الجاهزة 10. تمويل عقاري مخصص 11. مسؤول علاقات يلبي متطلباتك المالية 12. شفافية دائمة

نعم، أصدرت دائرة الأراضي والأملاك التابعة لحكومة دبي أمراً إلزامياً بتسجيل معاملات الإجارة والبيع لجميع العقارات في بعض المناطق في دبي. وبالتالي، أصبح من الضروري تسجيل العقارات لدى الدائرة. ولا بد من تسجيل العقارات باسم شركة المشرق الإسلامي للتمويل ش. م. خ.

سيبلغك مسؤول العلاقات لدينا بحالة الطلب. وستتلقى خطاب عرض فور الموافقة على طلبك.

نعم، يجب أن يكون جميع المتقدمين بالطلبات مستأجرين مشتركين.

نعم، يجب أن يكون حساب السداد مشتركاً أو/وفردياً.

نعم، يمكن احتساب دخل أكثر من شخص لإجراء حسابات الأهلية للتمويل السكني، ولكن يجب أن يكون جميع المتقدمين بالطلبات المشتركين -الذين سيتم احتساب دخلهم- مستأجرين مشتركين للوحدة. يجب الموافقة على المتقدمين بالطلبات المشتركين من قِبَل شركة المشرق الإسلامي للتمويل ش. م. خ.

يتميز التمويل بالأسعار الثابتة بالحفاظ على السعر نفسه طوال مدة التمويل. أما التمويل بالأسعار المتغيرة، فيمكن أن تتغير أسعاره، مما يزيد أو يقلص دفعاتك الشهرية اعتماداً على تقلب أسعار الفائدة

ينبغي لك أن تفتح حساباً جارياً لدى المشرق الإسلامي، وسيتم خصم دفعاتك من هذا الحساب.

ستبدأ الإيجارات الشهرية بعد آخر عملية دفع للمطور/البائع. فعلى سبيل المثال، عند إتمام عملية الدفع الأخيرة خلال شهر ديسمبر 2018، ستبدأ الإيجارات الشهرية اعتباراً من يناير 2019

مواطني دولة الإمارات العربية المتحدة وكذلك المقيمين

نعم، التمويل السكني بنظام الإجارة متاح أيضاً لغير المسلمين.

يتيح التمويل السكني بنظام الإجارة عرضاً متوافقاً مع الشريعة الإسلامية خاضعاً لرقابة هيئة الرقابة الشرعية وفائق الشفافية بدون أي رسوم خفية.

حتى 25 عاماً

سيقوم مسؤول علاقات التمويل العقاري لدينا بزيارة منزلك / مكتبك لاستكمال الإجراءات.

خلال 7-10 أيام عمل حسب استيفاء جميع الوثائق المطلوبة.

سيتم تقييم طلبك وفقاً للمعايير التالية: مسار دخلك سجلك الوظيفي واستقرارك الوظيفي قدرتك على التعامل مع الالتزامات الحالية والمقبلة قيمة العقار الذي يتم شراؤه أصولك لتقييم قدرتك على استيفاء الدفعة الأولية

نعم، هناك نوعان من المعاملات: السداد الكامل تنطوي معاملات السداد الكامل على سداد المشتري الأول 100% من قيمة العقار للمطور وبيعه للعقار. وهنا يتم الدفع للمشتري الأول. السداد الجزئي* ينطوي السداد الجزئي على سداد المشتري الأول الدفعة الأولية فقط ووجود رصيد متبقي يجب سداده للمطور. وهنا ينبغي لك سداد الدفعة الأولية للبائع، وسداد الرصيد المتبقي للمطور.

تساعدك الموافقة المسبقة على تحديد أهليتك للحصول على التمويل السكني قبل اتخاذ قرار بإتمام معاملة العقار.

نعم، لا بد من الانضمام إلى برنامجي تكافل للتأمين على الحياة والتأمين العقاري قبل صرف مبلغ التسهيل. ولا بد من الحصول على كلا التأمينين من شركة سلامة الإسلامية العربية للتأمين (ش.م.ع). برنامج تكافل للتأمين على الحياة: التأمين على الحياة إلزامي من شركة سلامة الإسلامية العربية للتأمين (ش.م.ع). (للاطلاع على الشروط والأحكام انقر هنا) التأمين العقاري: يتم احتساب أقساط التأمين العقاري حسب تكلفة العقار وهو متاح فقط من خلال شركة سلامة الإسلامية العربية للتأمين (ش.م.ع).ويتم خصم قيمة اشتراك/قسط التأمين من حسابك قبل الصرف النهائي ثم كل عام بعد ذلك.

للموظفين: استمارة التقديم نسخة من جواز السفر وتأشيرة إقامة بدولة الإمارات العربية المتحدة سارية شهادة بالراتب موجهة إلى شركة المشرق الإسلامي للتمويل ش. م. خ النسخ الأصلية من كشوفات الحسابات البنكية للأشهر الستة الأخيرة خطاب مديونية موجه إلى شركة المشرق الإسلامي للتمويل ش. م. خ صورة من عقد الشراء صورة من إيصال سداد الدفعة الأولية الأعمال لأصحاب: استمارة التقديم نسخة من جواز السفر وتأشيرة إقامة بدولة الإمارات العربية المتحدة سارية (للمقيمين فقط) كشوفات حسابات بنكية للأشهر الستة الأخيرة - شخصية ومؤسسية خطاب مديونية موجه إلى شركة المشرق الإسلامي للتمويل ش. م. خ عقد التأسيس والنظام الأساسي بيانات مالية خاضعة للتدقيق من العامين الأخيرين نسخة من قرار مجلس الإدارة نسخة من الرخصة التجارية ملف أعمال في خطاب يحمل اسم الشركة صورة من عقد الشراء صورة من إيصال سداد الدفعة الأولية * قد يلزم المزيد من الوثائق لكل حالة على حدة.

نعم، سنكون أمناء وثائق العقار الأصلية. وبعد تسوية التمويل بالكامل، سنعيد إليك شهادة خطاب اللامسؤولية وجميع الوثائق ذات الصلة.

نعم، فهذا يُعد بمثابة ضمان لشركة المشرق الإسلامي للتمويل ش. م. خ في حالة عدم سداد المستحقات.